Casa à venda em Wanel Ville com 350 m², 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• 1 andar

• 350 m²

  R$ 4.000 /m²

• 2 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor José Caetano Graziosi

Excelente oportunidade para quem busca investimento, visibilidade comercial e conforto residencial em um único imóvel. Localizado em avenida comercial estratégica no Wanel Ville, o sobrado oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado de forma mista (comércio + moradia) ou totalmente comercial. O imóvel possui 200 m² de área de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo - Comercial: Amplo salão comercial Hall de entrada 1 sala Copa Depósito 2 banheiros Garagem para até 3 veículos Pavimento superior - Residencial: Sala de estar Varanda ampla 2 dormitórios com ar-condicionado e armários planejados em madeira nobre, sendo 1 suíte Banheiro social Copa (com possibilidade de reversão para dormitório) Cozinha com armários planejados em madeira Despensa Lavanderia integrada à área gourmet O imóvel conta com pisos em porcelanato, ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural. Ideal para quem deseja instalar um comércio no térreo e residir no pavimento superior, ou ainda converter todo o imóvel para uso comercial, garantindo alto potencial de valorização.