Casa à venda em Vila Guarani (Z Sul) com 330 m², 3 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 330 m²

  R$ 2.118 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Lino de Almeida Pires

Vende-se Sobrado 3 Dormitórios 2 Vagas Vila Guarani IMÓVEL ATUALMENTE PASSANDO POR REFORMA!!!! IMPORTANTE: O IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, DEVIDO À ÁREA CONSTRUÍDA IRREGULAR. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior do imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda