Casa à venda em Jardim Chapadão com 188 m², 3 quartos, 1 suíte, 8 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Luís Smânio

Uma localização diferenciada, com alta visibilidade e grande potencial comercial! Excelente imóvel comercial situado em um dos pontos mais estratégicos da região do Castelo/Jardim Chapadão, na rotatória do Balão do Castelo. O grande diferencial está justamente na sua localização: um imóvel de esquina, inserido em uma rotatória de intenso movimento, proporcionando ampla exposição da fachada e excelente visualização para quem circula pela região. Diferentemente de um imóvel localizado em uma avenida reta, este ponto oferece visibilidade por diferentes ângulos e acesso facilitado. Características do imóvel: - 288 m² de terreno - 188 m² de área construída - 15,10 metros de frente e 25 metros de lateral voltados para a avenida - Imóvel de esquina - Estacionamento para aproximadamente 8 veículos - 2 salas - 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Dependência de serviço com quarto e banheiro A distribuição interna oferece flexibilidade para diferentes atividades profissionais, podendo ser adaptada para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, estúdios, escolas, serviços especializados ou outras atividades que valorizem localização, espaço e visibilidade. Localização que faz a diferença O Jardim Chapadão é um bairro tradicional e valorizado de Campinas, conhecido pela localização estratégica, proximidade com a região central e pela presença de importantes vias de acesso, comércio e serviços e tem como referência a tradicional Torre do Castelo. Condições de negociação Aceita veículos como parte do pagamento. Estuda permuta por casa na mesma região. Agende uma visita e conheça pessoalmente este ponto único no Balão do Castelo!