Casa à venda em Vila Galvão com 93 m², 3 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 93 m²

  R$ 6.290 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Sete de Setembro

SOBRADO EM EXCELENTE OPORTUNIDADE Guarulhos<br>Características do imóvel:<br><br>-Ambientes acessíveis e funcionais Sala integrada, cozinha prática, banheiro social, lavanderia e mais um quarto com banheiro adicional.<br><br>-Dois dormitórios + sala permitindo boa distribuição dos ambientes.<br>-Vagas para dois veículos, ideal para famílias que precisam de praticidade.<br><br>Localização privilegiada:<br><br>-A apenas 2 minutos da Av. Dr. Timóteo Penteado, com acesso facilitado às principais rodovias e avenidas de Guarulhos.<br>-Próximo a supermercados, comércios, farmácias e escolas, tudo ao alcance no dia a dia.<br><br>Guarulhos: destaque econômico nacional<br><br>-A cidade possui o 3º maior PIB do estado de São Paulo, com registros em agosto de 2023, ficando atrás apenas da capital e de Osasco.<br><br>-É um importante polo industrial, gerando empregos e movimentando a economia regional.<br><br>Infraestrutura completa e mobilidade estratégica:<br><br>-Amplas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24h, que garantem conforto e comodidade contínua.<br>-Trem (CPTM Linha 13 Jade) com o serviço Expresso Aeroporto, operando com horário regular e integração tarifária com o sistema metroferroviário.<br>-Em setembro de 2025, será inaugurado o Aeromóvel que ligará a estação da CPTM aos três terminais do Aeroporto de Guarulhos em cerca de 2,7 km, com quatro estações, uma inovação que elevará ainda mais a conveniência no deslocamento.<br><br>Lazer e meio ambiente:<br><br>-Próximo ao Bosque Maia, o maior parque urbano de Guarulhos, com aproximadamente 170.000 m², ideal para lazer, caminhadas e contato com a natureza.<br><br>Infraestrutura de compras e deslocamento:<br><br>-Fácil acesso aos shoppings da região e às rodovias Presidentes Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel.<br>-Local estratégico para deslocamentos à capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia