Aluguel de casa em Cidade Universitária com 140 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Tancredo Neves

Morar na Cidade Universitária exige logística. Estar perto da UPA, do shopping e ter acesso rápido a farmácias ou oficinas resolve a dinâmica de quem não tem tempo a perder no trânsito da parte alta. Esta casa térrea, posicionada de frente para o sol nascente, garante ventilação constante nos 125 m² de área construída, uma característica essencial para manter o conforto térmico sem depender apenas de climatização artificial. O layout prioriza o uso prático do espaço, dividindo as duas salas de estar e jantar com fluidez, conectando os dois quartos, sendo um deles suíte, a uma estrutura sólida levantada em 2004 e muito bem conservada. O quintal e a área de serviço separada dão a liberdade que apartamentos da região não entregam, permitindo aquele espaço extra para quem tem animais de estimação ou precisa de respiro externo. A vaga de garagem é coberta e o acesso é direto, facilitando o fluxo de chegada e saída para quem trabalha ou estuda nas proximidades. É um imóvel que faz sentido para quem busca estabilidade e quer se estabelecer em um ponto consolidado, cercado por academias, escolas e supermercados. Caso esse perfil de metragem e localização atenda ao que você planeja para os próximos anos, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.