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Casa à venda em Vila Hamburguesa com 104 m², 2 quartos, 3 vagas

• Vila Hamburguesa • São Paulo-SP

1 andar
-

104 m²
R$ 8.192 /m²

2 quartos
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Constantino Fraga, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.2

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Casa térrea localizada na Vila Leopoldina. São 104 m², living para 2 ambientes, 2 dorms, cozinha, área de serviço, banheiro e quintal, 2 vagas de garagem. No quintal, uma edícula com 1 dorm, sala, cozinha e banheiro. Facilidade de transporte, com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, próximo do parque e shopping. Localização ideal para famílias que buscam praticidade e acesso a serviços essenciais na Vila Leopoldina, São Paulo. Escolas A região conta com instituições próximas como a Paula Montalt Madre, Oswald de Andrade Unidade II e Vera Cruz Unidade III, todas com boa oferta educacional para crianças e adolescentes. Parques Para lazer ao ar livre, o Parque Villa Lobos está a aproximadamente 1767 metros, oferecendo amplo espaço verde para caminhadas e atividades ao ar livre. Também estão disponíveis o Parque Leopoldina-Orlando Villas-Boas e o Parque Ecológico de Campo Cerrado. Hospitais A área possui atendimento hospitalar próximo, garantindo suporte médico acessível e rápido em situações de emergência. Clubes Para atividades esportivas e sociais, há várias opções de clubes nas proximidades. Comércio Próximo A proximidade com diferentes opções de compras e serviços oferece alimentação, lazer e conveniência diária. Feiras locais agregam diversidade em produtos frescos. Ciclovias A região é bem servida por ciclovias, facilitando deslocamentos sustentáveis e o uso de bicicletas para lazer e transporte. Acesso a Serviços e Transporte Público O imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e estações de trem, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Essa localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a escolas, parques, saúde, lazer e transporte, ideal para quem valoriza qualidade de vida na capital paulista.