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Casa à venda em City América com 492 m², 5 quartos, 2 suítes, 4 vagas

• City América • São Paulo-SP

1 andar
-

492 m²
R$ 4.674 /m²

5 quartos
2 suítes

5 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Emir Nogueira, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

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Bairro tranquilo e residencial, com opções de lazer e restaurantes em regiões vizinhas. Ideal para quem busca sossego e prefere cozinhar.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

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Região ideal para quem prioriza o uso de carro. O acesso ao transporte público, como metrô e ônibus, exige maior planejamento.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

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Área residencial com acesso a hospitais, farmácias e academias em bairros vizinhos, ideal para quem busca tranquilidade.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

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Vizinhança tranquila com opções de escolas e colégios em bairros próximos. Perfeito para quem não se importa com pequenos deslocamentos.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

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Bairro residencial ideal para quem busca tranquilidade. O acesso a mercados e padarias pode exigir um planejamento ou pequenas caminhadas.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Emir Nogueira

Imobiliária parceira

Arbelli Imóveis

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca requinte, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres da Zona Oeste de São Paulo, próximo ao Parque Toronto. Este espetacular imóvel de alto padrão possui 458m² de terreno e 492m² de área construída, distribuídos de forma impecável para proporcionar o máximo de funcionalidade e bem-estar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: -TÉRREO: Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas; Jardim paisagístico; Sala para home office (que pode ser utilizada como quarto auxiliar); Sala de jantar espaçosa; Sala de estar com lareira e varanda e vista privilegiada; Ampla cozinha com armários embutidos de alto padrão; Espaçosa área de serviço. Dependência de empregada com acesso pela área externa. Espaçoso depósito. - PAVIMENTO SUPERIOR: Sala de estar íntima/sala de TV com varanda; 2 amplos dormitórios com varanda, compartilhando um banheiro generoso; Espaço dedicado para rouparia/toalhas; 1 Suíte; 1 Suíte master deslumbrante com closet, varanda privativa e um amplo banheiro com banheira de hidromassagem e vista panorâmica. -ÁREA DE LAZER: Piscina ampla para momentos de lazer e relaxamento; Espaço gourmet integrado com churrasqueira, ideal para reuniões e festas. Entrada lateral individualizada para acesso direto à área de lazer; banheiro social; vestiário. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Acabamento impecável; Excelente distribuição dos cômodos, proporcionando amplitude e conforto; Móveis embutidos já inclusos no imóvel; Móveis soltos e plantas podem ser negociados separadamente. CONDIÇÕES ESPECIAIS: O proprietário estuda propostas de permuta por imóvel de menor valor na região ou em bairros de padrão semelhante na Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta joia rara!