Casa de Condomínio à venda em Vila Nova com 200 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 200 m²

  R$ 8.450 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Três Meninas

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa térrea à venda no Alphaville Porto Alegre, com 199,63m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em um terreno plano de 494,69m². A residência possui planta totalmente térrea, com ambientes integrados e circulação sem escadas, oferecendo praticidade para a rotina dos moradores. A área social reúne sala de estar, cozinha montada e espaço de convivência com lareira e churrasqueira. A integração com o pátio e o SPA privativo permite aproveitar os ambientes internos e externos para receber familiares e convidados. Na área íntima, são 3 suítes, mantendo os dormitórios separados dos principais espaços de convivência. A casa também conta com lavabo, área de serviço e banheiro auxiliar. Entre os diferenciais está o sistema de captação de água da chuva, que permite o aproveitamento desse recurso para usos não potáveis. **O imóvel é anunciado na modalidade porteira fechada**, com cozinha montada. A relação completa dos móveis e equipamentos que permanecem deve ser confirmada. O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com infraestrutura de segurança e clube privativo. As opções de lazer incluem piscinas, academia, salões de festas, quadras esportivas, campos de futebol, playgrounds, praças, bosques e trilhas em áreas verdes. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, que reúne lojas, posto de combustível e conveniência. O Hospital Divina Providência também é uma referência de atendimento hospitalar. **Valores:** - Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 - Condomínio: R$ 1.900,00 - IPTU: R$ 400,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* **Resumo:** - Alphaville Porto Alegre - Bairro Vila Nova - Casa térrea - 199,63m² privativos - 494,69m² de área total - 3 dormitórios, todos suítes - 5 banheiros - 2 vagas cobertas - Venda anunciada como porteira fechada - Living integrado à cozinha - Cozinha montada - Lareira e churrasqueira - Pátio com