Casa de Condomínio à venda em Vila Nova com 248 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 248 m²

  R$ 7.661 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Três Meninas

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda, com 248,48m² privativos, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em um terreno de 587,64m². A residência possui ambientes sociais integrados, com acabamentos contemporâneos e distribuição que favorece a convivência entre os espaços internos e externos. A área social conta com living, cozinha com armários planejados e piso em porcelanato. A integração dos ambientes facilita a circulação e o aproveitamento dos espaços no dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte máster possui closet e sacada privativa, oferecendo um ambiente reservado para o casal. O piso em porcelanato também está presente nos dormitórios. Um dos principais diferenciais da casa é a posição dos fundos, voltados para uma área de preservação permanente, proporcionando maior privacidade e contato visual com a vegetação. Na parte externa, o pátio possui piscina privativa e espaço para convivência, complementando os ambientes sociais da residência. O imóvel está desocupado e apresenta ótimo estado de conservação. O condomínio é residencial fechado, com segurança 24 horas, incluindo rondas motorizadas. A infraestrutura de lazer oferece clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas, espaços de convivência e áreas verdes preservadas. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial, que reúne lojas, posto de combustível e conveniência. Um hospital local também é uma referência de atendimento. **Valores:** - Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 - Condomínio: R$ 2.100,00 - IPTU: R$ 400,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* **Resumo:** - Bairro Vila Nova - 248,48m² privativos - 587,64m² de área total - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Suíte máster com closet e sacada privativa - 4 banheiros - 2 vagas cobertas - Living com ambientes integrados - Cozinha com móveis planejados - Piso em porcelanato - Pátio com piscina privativa - Fundos para área de