Casa de Condomínio à venda em Vila Nova com 310 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 310 m²

  R$ 7.738 /m²

• 3 quartos

  2 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Três Meninas

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda com 309,53m² privativos, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, além de espaço para outros 2 veículos na rampa de acesso. A residência será vendida na modalidade porteira fechada, com mobiliário e decoração, oferecendo uma opção para quem procura uma casa mobiliada. A área social possui living integrado à cozinha e ao espaço gourmet, com boa entrada de luz natural. No pavimento térreo estão um dormitório, banheiro, lavabo, lavanderia e home office. A sacada oferece vista aberta para a área de preservação permanente (APP). No pavimento superior estão as 2 suítes, incluindo a suíte máster com closet e vista voltada para a vegetação preservada, proporcionando maior privacidade. Um dos diferenciais da casa está no subsolo, onde foi projetado um pub privativo para momentos de lazer e convivência. O ambiente também conta com banheiro de apoio à área externa. O pátio possui pergolado e espaço para convivência, complementando os ambientes internos da residência. Entre os acabamentos e equipamentos estão as esquadrias em PVC branco, telas anti-insetos, persianas automatizadas e piso porcelanato. A casa também conta com sistema de energia fotovoltaica instalado. O condomínio oferece segurança 24 horas, com rondas motorizadas e armadas, além de infraestrutura de lazer, trilhas em áreas verdes e espaços de convivência para os moradores. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, a região conta com serviços de conveniência e abastecimento. **Valores:** - Valor de Venda: R$ 2.399.000,00 - Condomínio: R$ 2.100,00 - IPTU: R$ 500,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* **Resumo:** - Bairro Vila Nova - 309,53m² privativos - 559,10m² de área total - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Suíte máster com closet - 4 banheiros - 2 vagas cobertas e espaço para mais 2 veículos na rampa - Venda porteira fechada - Living, cozinha e espaço gourmet integrados - Dorm