Casa de Condomínio à venda em Vila Nova com 314 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 314 m²

  R$ 8.598 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Três Meninas

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda, com 314,27m² privativos, 3 suítes, escritório, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em um terreno plano de 513,92m². A residência possui uma planta que integra os ambientes de convivência e mantém espaços independentes para trabalho, lazer e descanso. A área social conta com living para dois ambientes, integrado à cozinha, favorecendo a circulação e a convivência no dia a dia. O espaço gourmet é separado, permitindo receber convidados sem interferir diretamente na rotina da cozinha. Na área íntima, são 3 suítes, incluindo a suíte máster com piso aquecido no banheiro, proporcionando maior conforto térmico nos dias frios. A casa também dispõe de escritório, sala de TV independente, depósito e área de serviço, oferecendo ambientes específicos para diferentes atividades da família. Na parte externa, o pátio amplo e plano é um dos principais diferenciais da residência. O terreno oferece espaço para lazer ao ar livre, convivência e futuras adaptações conforme as necessidades dos moradores. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está atualmente ocupado pelo proprietário. O condomínio é um residencial fechado, com segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura de clube, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços de convivência e áreas verdes preservadas. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com um centro comercial que reúne lojas, serviços e conveniência. Um hospital da região também é uma referência de atendimento hospitalar. **Valores*:** - Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 - Condomínio: R$ 2.100,00 - IPTU: R$ 400,00 *Valores a confirmar, pois podem variar.* **Resumo:** - Bairro Vila Nova - 314,27m² privativos - 513,92m² de área total - 3 dormitórios, todos suítes - 4 banheiros - 2 vagas cobertas - Living para 2 ambientes - Cozinha integrada à área social - Espaço gourmet independente - Escritório - Sala de TV - Suíte máster com piso aquecido no banheiro - Pátio amplo e plano - Depósito - Área