Casa de Condomínio à venda em Vila Nova com 294 m², 4 quartos, 4 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 294 m²

  R$ 8.469 /m²

• 4 quartos

  4 suítes

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Três Meninas

Na Estrada das Três Meninas, casa à venda com 293,86m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em um terreno plano de 551,23m². A residência possui arquitetura contemporânea, com ambientes sociais integrados, aberturas do piso ao teto e iluminação natural ao longo do dia. A frente recebe o sol nascente, a lateral possui orientação norte e os fundos estão voltados para o poente. No pavimento térreo, o living integra sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira. A conexão com o terraço e o pátio permite aproveitar os ambientes internos e externos para convivência e refeições. A cozinha conta com infraestrutura de gás e pontos elétricos para instalação de ilha central. A casa também possui lavabo, lavanderia e acesso lateral independente, facilitando a circulação de serviço sem interferir na área social. No pavimento superior estão as 4 suítes, incluindo a suíte máster com closet e banheiro equipado com banheira de hidromassagem e aquecimento de passagem. A suíte principal também possui sacada voltada para a frente da residência. O andar superior conta ainda com escritório, que pode ser adaptado para closet, rouparia ou dormitório adicional, conforme a necessidade dos moradores. Na parte externa, o pátio possui infraestrutura de espera para piscina, com posicionamento planejado para aproveitar a incidência solar. Entre os diferenciais estão as esquadrias em PVC branco, persianas automatizadas, preparação para telas mosquiteiras, piso em porcelanato e espera para ar-condicionado tipo cassete no living e split nos demais ambientes. A residência também possui infraestrutura para futura instalação de sistema fotovoltaico. A garagem tem 2 vagas cobertas, com capacidade informada para até 3 veículos, além de pergolado com possibilidade de acomodar uma motocicleta. O condomínio é um espaço residencial fechado, com segurança 24 horas e infraestrutura de clube, incluindo piscinas, academia, quadras de tênis, beach tennis, padel, campos de futebol, brinquedoteca, salão de festas e espaços de convivência. A localização da residência permite acesso direto ao clube, sem necessidade de deslocamento de carro. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com um centro comercial que reúne lojas e serviços.