Casa à venda em Parque Rincão com 103 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 103 m²

  R$ 6.699 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada Leme

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Este excelente projeto residencial de 103 m² de área privativa destaca-se por sua implantação em um residencial de atmosfera estritamente familiar e reservada, composto por apenas 34 casas isoladas. Situado no valorizado bairro Caiapiá, o lançamento oferece uma configuração rara de privacidade e tranquilidade para quem busca viver com sofisticação fora de bolsões tradicionais densos. A engenharia de interiores foi projetada com foco em amplitude, conforto térmico e otimização inteligente de espaços, distribuídos em uma planta moderna e muito bem arejada. A ala social é integrada no pavimento térreo, englobando duas salas confortáveis (sala de estar e sala de TV/jantar), lavabo social e uma cozinha com copa. No andar superior, a ala íntima distribui perfeitamente 3 dormitórios completos — sendo todos configurados como suítes privativas —, garantindo total autonomia e conforto para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem a combinação de porcelanato e granito polido nas áreas sociais com piso laminado nos dormitórios. A área de convivência externa e os recursos recreativos são verdadeiros convites para celebrar a vida. A residência é provida de um quintal privativo que abriga uma varanda gourmet com churrasqueira integrada e área de serviço operacional, além de garagem com 2 vagas de estacionamento. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer clube completa que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa poliesportiva, playground e um exclusivo campo de mini-golf. Tudo isso com segurança total por portaria 24 horas, em localização estratégica próxima a importantes pontos de referência, com fácil acesso a rodovias. Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento superior configurados como suítes completas (sendo 3 suítes com excelente ventilação natural), banheiros modernos com tampos em granito e hall de circulação privativo. Área Social: Living no pavimento térreo projetado para até 2 salas de convivência independentes (salas de estar e jantar/TV), lavabo de apoio e hall de entrada social. Gourmet e Lazer: Quintal com espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira e pia, cozinha integrada com copa e acesso à infraestrutura de mini-golf e piscinas do residencial. Diferenciais