Casa à venda em João Paulo com 262 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na José Nazareno Coelho, n 105, João Paulo

- 3 dormitórios sendo demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa - 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta - Ar condicionado inverter em todos os dormitórios - Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo - Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto Andar Térreo: - 1 vaga de garagem descoberta - Sala de Jantar - Cozinha com acesso à área gourmet - 1 Dormitório - 1 banheiro completo - Sala de estar com lareira - Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão que não retorna fumaça, proporcionando conforto e aconchego ao ambiente - Janelas e aberturas amplas - Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte. Segundo Andar: - 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet - Todos os dormitórios com janela + sacada com vista para a baía norte Subsolo nível 1: - Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre - Lavanderia - Lavabo Subsolo nível 2: - Deck com banheira aquecida para 4 pessoas - Área com gramado e fire-place - Banheiro completo - Salão de festas mobiliado e decorado - bancada com fogão e pia - churrasqueira - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo; Documentação: Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se. Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura. Proprietário pode regularizar caso cliente precise de financiamento ou queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro. Parte estrutural: - Botijão para aquecedor de passagem a gás - Casa construída em aclives para dar maior segurança e evitar rachaduras - Projeto estrutural da casa suporta mais dois andares. Construída para durar e dar segurança - Pingadeira de pedra e alumínio em toda área externa da casa, incluindo muro Neg