Casa de Condomínio à venda em Marechal Rondon com 163 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

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VENDE lançamento de sobrados em condomínio fechado em Canoas. O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo a shoppings, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais. A segurança tem destaque no Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância. O condomínio possui diferenciais como: - redes elétrica e de comunicação subterrâneas; - ruas com largura de até 7 metros; - reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns; - tomadas para carros elétricos (de uso comum); - gás central; - bicicletários. Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão. O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground. Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família. No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m². No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo. E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros. Ainda há a opção de sobrados com subsolo. Com 200m², oferecem ainda mais espaço e conforto. As casas possuem esquadrias em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles. Itens não inclusos com opção de contratação: - Piso porcelanato acetinado retificado 80x80 e rodapé em madeira de 10 centímetros no hall, sala de estar/jantar, cozinha gourmet e na área de uso múltiplo (subsolo); - Piso