Casa à venda em Pioneiros com 226 m², 6 quartos, 2 suítes, 4 vagas

• 1 andar

• 226 m²

  R$ 3.053 /m²

• 6 quartos

  2 suítes

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Amaro Lanari

Excelente oportunidade para moradia e investimento! Imóvel com excelente potencial de aproveitamento, composto por duas casas independentes e uma loja comercial, ideal para quem busca conforto, versatilidade e a possibilidade de gerar renda com locação residencial ou comercial. A propriedade oferece ambientes bem distribuídos, permitindo diferentes formas de utilização, seja para moradia de duas famílias, investimento ou para conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço. Casa 01 - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço; - Espaço gourmet; - 1 vaga de garagem. Casa 02 - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha. Loja comercial Na parte frontal do imóvel, há uma loja comercial que amplia as possibilidades de utilização da propriedade, podendo ser destinada ao próprio negócio ou à locação, proporcionando uma fonte adicional de renda. Localização Situado em região tranquila e de fácil acesso, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, oferecendo praticidade para o dia a dia e conveniência para moradores e clientes. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de reunir moradia e investimento em um único imóvel, com três espaços distintos e potencial para diferentes modalidades de locação. Uma excelente oportunidade para famílias que desejam morar próximas, investidores que buscam diversificar suas fontes de renda ou empreendedores que valorizam a praticidade de ter seu negócio perto de casa. Observação: As fotografias deste anúncio receberam tratamento com auxílio de Inteligência Artificial para aprimoramento da apresentação visual, buscando preservar as características originais do imóvel.