Casa à venda em Horto Florestal com 156 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Amaro Rodrigues

Casa reformada no Horto Florestal, ampla, moderna e ao lado do parque. Localizada no tradicional bairro do Horto Florestal, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza. A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados. Destaques do imóvel: - Ampla área social com excelente iluminação natural - Integração entre sala e cozinha (conceito aberto) - Ambientes espaçosos e bem distribuídos - Quintal com área verde e ótimo espaço externo - Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta) Área social: A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante, ideal para receber família e amigos. Cozinha: - Cozinha em conceito aberto - Móveis planejados de excelente padrão - Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção Área íntima – Térreo: - 1 suíte confortável - 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados - Banheiro social completo, com móvel planejado - Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office Pavimento superior: - Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade Área de serviço e apoio: - Lavanderia funcional - Banheiro de serviço - Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação Infraestrutura e acabamentos: - Ar-condicionado em 3 ambientes - Sistema de gás encanado - Todos os chuveiros com aquecimento a gás - Banheiros com móveis planejados - Piso em madeira nas salas e dormitórios - Piso em porcelanato na cozinha e banheiros Segurança: - Sistema de câmeras - Alarme instalado Localização privilegiada: Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços: - Supermercados, padarias, farmácias e conveniências - Restaurantes, pizzarias e cafés - Escolas públicas e particulares renomadas - Bancos e serviços essenciais - Proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), que oferece um verdadeiro refúgio natural para caminhadas, prática de