Casa à venda em Santana com 197 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Américo Boaventura

Casa à Venda em Santana Ideal para Famílias e Construtoras Localização Privilegiada Esta charmosa casa está situada na Rua Américo Boaventura, no coração de Santana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 267 m² de terreno, a propriedade oferece dez metros de frente, proporcionando um potencial interessante para construtoras que buscam por novos projetos. Pontos de Referência e Acesso a Serviços Para famílias, a localização oferece uma vantagem inigualável em termos de educação, estando próxima de escolas renomadas como o Colégio Santa Teresinha Salesiano, a apenas 307 metros, e o tradicional Santana EIFM a 896 metros. Além disso, a casa está a menos de 1 km do Hospital São Camilo-Santana, um dos principais centros de saúde da região. Desfrute de atividades culturais e de lazer com facilidade, com diversos espaços culturais como a Estação 7 e o Fim do Mundo Bar & Espaço da Cultura, ambos situados a uma curta caminhada. O Parque Estadual da Luz, um dos maiores da cidade, está a cerca de 4 km, perfeito para momentos tranquilos e atividades ao ar livre. Mobilidade e Transporte A estação de metrô Santana (Linha Azul) está a apenas 1,3 km, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, há diversas linhas de ônibus com pontos a menos de 200 metros, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Comércio e Conveniências Próximas Santana é conhecido pelo seu comércio variado e acessível. A casa está estrategicamente localizada a uma curta distância do Santana Parque Shopping, que abriga 162 lojas, oferecendo desde opções de compras até gastronomia e serviços diversos. Estado Atual da Propriedade A casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma área de serviço bem distribuída. Com duas vagas de garagem, é ideal para famílias que valorizam o espaço e a praticidade. O destaque da residência é o jardim de inverno, que traz um toque especial e aconchegante à moradia. Características Distintivas Além das características mencionadas, a casa tem um enorme potencial para renovação ou desenvolvimento de novos projetos. A proximidade com ciclovias como a Braz Leme, a apenas 1 km, oferece opções de transporte alternativas e sustentáveis. Se você está em busca de um imóvel ideal para