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Casa à venda em Vila Gumercindo com 156 m², 2 quartos, 2 vagas

• Vila Gumercindo • São Paulo-SP

1 andar
-

156 m²
R$ 7.051 /m²

2 quartos
sem suíte

2 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Américo Ribeiro, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.5

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Américo Ribeiro

Imobiliária parceira

Flow Imoveis

Casa - Rua Américo Ribeiro, 218 - Vila Gumercindo Esta charmosa casa de 156 m² na Vila Gumercindo é perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 2 dormitórios amplos, 2 vagas de garagem e ambientes bem planejados, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. A área social é um destaque à parte: o espaço gourmet com churrasqueira e o jardim proporcionam momentos de lazer e descontração em família. A sacada e a lareira completam o clima acolhedor, enquanto a cozinha com despensa e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma edícula versátil, que inclui uma suíte no piso inferior e uma sala com banheiro no piso superior, ideal para escritório, dormitório extra ou espaço de convivência. A localização é outro ponto forte. A apenas 550 metros da estação Alto do Ipiranga, a casa está cercada por conveniências, como escolas renomadas e áreas verdes, como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Se você procura um imóvel completo, com ambientes bem distribuídos e em uma região privilegiada, esta é a oportunidade ideal.