Casa de Condomínio à venda em Vila do Ouro, 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Ametista

Belíssima casa em estilo rústico no Condomínio Vila do Ouro - Nova Lima. Área construída: aproximadamente 588 m². Área total do lote: aproximadamente 2.704 m². Esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, privacidade e contato intenso com a natureza. Esta casa encanta pelo estilo rústico elegante e pelo lote absolutamente diferenciado: um terreno único, que ocupa toda a quadra 15 do condomínio, com cerca de 2.704 m² em formato triangular, cercado por três ruas e sem vizinhos laterais, garantindo máxima privacidade. Diferenciais do imóvel: - 2 níveis construídos Nível inferior: - garagem coberta, oficina e diversos cômodos de apoio. Nível principal: - Varanda frontal aberta. - 2 salas amplas, sendo uma com lareira. - Cozinha americana integrada à sala de jantar. - Varanda coberta nos fundos, com acesso direto à área da piscina. - Lavanderia. - DCE completa. - 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda privativa. - Banho social. Campo gramado. Estrutura adicional construída posteriormente: cozinha de apoio e 2 banheiros próximos ao campo. A casa possui habite-se e baixa, garantindo total regularidade documental. Um dos condomínios mais tranquilos e seguros da região, com excelente custo-benefício. A taxa mensal é de apenas R$ 450,00, incluindo: - 60.000 litros de água de poço artesiano. - Coleta de lixo às terças, quintas e sábados. - Ronda motorizada 24h. - Cerca elétrica com sistema de alarme. - Portaria com câmeras em pontos estratégicos. - Encomendas e correspondências recebidas e armazenadas na portaria. Com aproximadamente 170 casas já construídas, o condomínio ainda oferece: - Sede social com salão de festas. - 4 quadras esportivas (tênis em saibro, poliesportiva, futebol gramado e vôlei). - Playgrounds. - Lago com peixes e patos. - Natureza exuberante por todos os lados.