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Casa à venda em Água Fria com 170 m², 3 quartos, 1 vaga

• Água Fria • São Paulo-SP

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1 andar
-

170 m²
R$ 5.000 /m²

3 quartos
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Antônio Ribeiro, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.0

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Sobrado na Água Fria 3 Dormitórios e 170m² Características Distintivas Este sobrado, localizado na Água Fria, oferece três dormitórios distribuídos em 170m² de área construída. Com uma estrutura que inclui banheiro, cozinha, área de serviço, depósito e quintal, a propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A presença de uma vaga de garagem complementa as facilidades do imóvel. Localização e Acesso a Serviços Situado em uma área privilegiada em São Paulo, o sobrado está a apenas 15 minutos a pé da estação de metrô Jardim São Paulo, proporcionando fácil mobilidade para toda a cidade. Para quem prefere o transporte público, há um ponto de ônibus a 200 metros do imóvel. Além disso, a região é atendida por uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, bancos, supermercados e restaurantes, todos a uma distância entre 300 a 700 metros, garantindo praticidade no dia a dia. Pontos de Interesse Próximos Para famílias com crianças, a proximidade de escolas é uma grande vantagem. Destacam-se o Liceu José de Alencar, com uma excelente média ENEM, e a Escola Conquista, com média ENEM. No quesito saúde, o Hospital Benedito Monte Negro está preparado para atender as necessidades médicas dos moradores. Opções de Lazer e Cultura Os momentos de lazer estão garantidos com a presença de clubes nas proximidades. Ciclistas contam com a Ciclofaixa Aguiar da Beira para suas pedaladas semanais. Para quem aprecia atividades culturais, o CEU Formosa oferece um teatro nas adjacências. Feiras e Comércio Local Para os amantes de produtos frescos, a feira local ocorre às quintas-feiras nas proximidades, com feirantes oferecendo uma variedade de produtos. Bem-Estar e Relaxamento A proximidade do Parque Linear Ipiranguinha proporciona um refúgio tranquilo para caminhadas e momentos de relaxamento em meio à natureza. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência completa em uma localização estratégica de São Paulo, com acesso fácil a serviços, transporte e opções de lazer para toda a família. Venha conhecer este espaço que pode ser seu próximo lar!