Casa à venda em Vila Mazzei com 246 m², 10 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Aragão

Prédio residencial à venda no Tucuruvi – renda imediata e excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado. Estrutura completa e unidades independentes. O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão: 2 apartamentos de 70 m², com 2 dormitórios cada 4 apartamentos de 35 m², com 1 dormitório cada Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia Instalações independentes, facilitando locação e administração 2 vagas de garagem cobertas. Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado. Rentabilidade consolidada e retorno imediato. Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece: média de locação entre R$ 1.400,00 e R$ 1.800,00 por unidade, rentabilidade atual aproximada de 0,50% ao mês, fluxo de caixa contínuo desde a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa: próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, próximo à Avenida Mazzei, aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, cerca de 500 metros do Shopping Trimais e região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante alta procura e valorização constante. Um investimento inteligente e versátil. Este imóvel é ideal para quem deseja garantir renda passiva imediata, investir em um ativo já consolidado, diversificar renda com múltiplas unidades e aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento. Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.