Casa à venda em Vila Mazzei com 246 m², 9 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 246 m²

  R$ 5.081 /m²

• 9 quartos

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Aragão

Prédio residencial à venda no Tucuruvi, renda imediata e excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado. O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão: 3 imóveis de 70 m², com 2 quartos cada e 3 apartamentos de 35 m², com 1 quarto cada. Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de instalações independentes, facilitando locação e administração, e 2 vagas de garagem cobertas. Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado. Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece média de locação entre R$ 1.400,00 e R$ 1.800,00 por unidade, rentabilidade atual aproximada de 0,50% ao mês, e fluxo de caixa contínuo desde a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco. Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa: próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, próximo à Avenida Mazzei, aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e cerca de 500 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista. Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado, garantindo alta procura e valorização constante. Este imóvel é ideal para quem deseja garantir renda passiva imediata, investir em um ativo já consolidado, diversificar renda com múltiplas unidades e aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Conheça de perto este excelente investimento. Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.