Casa à venda em Santa Terezinha com 452 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Ari Barroso

Código do Imóvel: CM1961819-3 - Sobrado de Uso Misto à Venda – R$ 490.000,00 Excelente Oportunidade no Bairro Santa Terezinha, Piracicaba Se você busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização, este Sobrado com Zoneamento Misto é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e completas do bairro Santa Terezinha, a propriedade une uma ampla área residencial no piso superior a um excelente espaço comercial/multifuncional no piso inferior. O imóvel é antigo e necessita de reformas, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja modernizar, personalizar e criar um ponto estratégico para moradia, comércio ou investimento. Distribuição do Imóvel Piso Superior (Residencial): - 3 dormitórios, sendo 1 deles com armários embutidos. - Ampla sala com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. - Sala de jantar e cozinha integradas, criando um ótimo espaço para refeições. - 1 banheiro social e 1 lavabo. - Lavanderia coberta. Piso Inferior (Comercial / Multifuncional): - Barracão amplo, ideal para oficinas, depósitos, comércios locais, prestadores de serviços ou pequenas empresas. - 2 banheiros na área inferior, proporcionando total independência do espaço residencial. - 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada e Conveniências Próximas O grande diferencial deste imóvel é sua inserção em um polo comercial vibrante e de fácil acesso. Situado próximo a uma área com uma infraestrutura de serviços fantástica a poucos metros de distância: - Supermercados & Conveniência: Próximo a supermercados e padarias. - Saúde & Bem-Estar: Fácil acesso a farmácias e serviços de saúde. - Serviços & Combustível: Próximo a agências bancárias e postos de combustível. Nota para o Investidor: Imóvel antigo com estrutura de sobrado e zoneamento misto por R$ 490.000,00. Uma verdadeira tela em branco para quem deseja reformar e gerar excelente renda com locação comercial e residencial simultâneas!