Casa à venda em Bela Aliança com 320 m², 3 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Belmonte

Potencial Estratégico e Localização Privilegiada: Terreno de 450m² no Alto da Lapa Excelente oportunidade para investidores ou construtores em uma localização ímpar, quase na esquina da Rua Guaipá e a apenas uma quadra da Rua Monte Pascal. Este imóvel oferece a flexibilidade necessária para uma reforma completa ou para a demolição e construção de um novo projeto sob medida em um bairro de alta valorização. Destaques do Imóvel Terreno Diferenciado: Amplo lote com 450 m² e generosos 10 metros de frente, raridade na região do Alto da Lapa. Flexibilidade de Uso: Composto atualmente por 03 casas antigas e contíguas, permitindo a modernização total das estruturas existentes ou a limpeza do lote para uma nova edificação moderna. Localização Estratégica: Próximo a todo o robusto comércio da Vila Leopoldina e Alto da Lapa, garantindo praticidade e alta demanda para revenda ou locação futura. Prontidão para Negócio: Imóvel desocupado e com chaves disponíveis, facilitando o acesso imediato para avaliação de engenheiros e arquitetos. Diferenciais Técnicos e Infraestrutura Potencial Construtivo: Topografia e dimensões favoráveis para projetos residenciais de alto padrão ou uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Logística: Acesso rápido às principais vias da Zona Oeste, cercado por infraestrutura completa de serviços, escolas e lazer. Características do imóvel Piso de madeira.