Casa à venda em Fundinho com 320 m², 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• 1 andar

• 320 m²

  R$ 11.562 /m²

• 4 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Bernardo Guimarães

Se você busca um espaço com identidade, charme e alto potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional e charmoso bairro Fundinho, esta casa da década de 1940 carrega história, autenticidade e um enorme potencial de valorização. Inserida em uma das regiões mais culturais, gastronômicas e turísticas da cidade, o imóvel se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também por sua estrutura sólida e ambientes amplos, ideais para diversos tipos de empreendimento. Com 320 m² de área construída em um generoso terreno de 746 m², a propriedade oferece espaços versáteis e bem distribuídos, preservando elementos originais que agregam personalidade e exclusividade ao ambiente. O imóvel dispõe de 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de uma aconchegante sala de estar com lareira, sala de TV, copa e cozinha espaçosas, banheiro social e um charmoso jardim de inverno, que proporciona iluminação natural e um toque especial ao ambiente. Na área externa, o grande destaque fica por conta do amplo quintal, com excelente potencial para projetos arquitetônicos e paisagísticos, permitindo a criação de espaços únicos e personalizados. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender, sendo ideal para instalação de restaurantes, cafés, bistrôs, bares temáticos, galerias de arte ou espaços culturais, aproveitando o forte fluxo de visitantes e a visibilidade da região. Um imóvel raro, que une história, localização estratégica e inúmeras possibilidades de transformação em um negócio de sucesso em uma das áreas mais icônicas da cidade.