Casa à venda em Jardim Independência com 290 m², 8 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Boliche

Excelente oportunidade para investidores e construtores no Jardim Independência, em uma região estratégica e em constante valorização. Trata-se de dois terrenos vendidos em conjunto, formando uma área total de aproximadamente 502m², com 10 metros de frente, fundos de 10,70 metros, lateral direita com 52,50 metros e lateral esquerda com 47,90 metros. O imóvel conta ainda com cerca de 290m² de área construída, com construções antigas no local, o que amplia ainda mais o potencial para novos projetos. Localizado na Rua Boliche, o imóvel está em uma região muito bem servida de infraestrutura e mobilidade, próximo à estação Oratório do monotrilho, além de fácil acesso à Avenida do Oratório e Avenida Anhaia Mello. A região conta com forte comércio local, especialmente nas proximidades do Largo de São Lucas, além de estar próxima a delegacia, ao Hospital Vila Alpina e ao Parque Ecológico Vila Alpina, com áreas verdes e ciclovia para lazer e prática de atividades físicas. Região com zoneamento favorável à incorporação, ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimentos residenciais de pequeno e médio porte, especialmente pela proximidade com o eixo de transporte e crescente valorização local. Uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver projetos com ótimo potencial de retorno em uma localização consolidada e com alta demanda.