Casa à venda em Vila Vianelo com 144 m², 2 quartos, 1 vaga

• 1 andar

• 144 m²

  R$ 4.131 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Bom Jesus de Pirapora

Código do Imóvel: CM1956316-7 - Imóvel anunciado, através da plataforma Leads4Sales. Casa Venda Comercial Residencial - Vianelo - Jundiaí - SP IMÓVEL MISTO ESTRATÉGICO NA VILA VIANELO: O ENDEREÇO DO SEU SUCESSO! Se você é um investidor visionário ou alguém que busca o equilíbrio perfeito entre moradia e empreendedorismo, este imóvel na Rua Bom Jesus de Pirapora é a oportunidade que você esperava. Localizada no coração pulsante da Vila Vianelo, em Jundiaí. PONTO COMERCIAL COM VISIBILIDADE MÁXIMA O grande trunfo deste imóvel é o seu ponto comercial frontal já estabelecido, posicionado exatamente em frente ao Colégio Anchieta. Imagine o potencial de faturamento diário com o fluxo constante de centenas de alunos, pais e profissionais que circulam na porta. Este espaço é a vitrine ideal para: Gastronomia: Lanchonetes, cafeterias gourmet, docerias ou rotisserias. Serviços: Papelarias, clínicas de estética, escritórios ou estúdios, escolas cursos profissionalizantes. A visibilidade aqui é orgânica, garantindo que sua marca seja vista todos os dias por um público qualificado. CONFORO RESIDENCIAL COM PERSONALIDADE Atrás da fachada comercial, revela-se uma residência, construída com solidez. São dois amplos dormitórios e três banheiros, oferecendo a privacidade necessária para uma família ou a possibilidade de converter os cômodos em salas privativas de atendimento. A cozinha com área de serviço e banheiro. O imóvel ainda dispõe de uma varanda frente para a rua Pirapora em um dos quartos, quintal privativo para seus pets e um depósito estratégico para organização. LOCALIZAÇÃO: O HUB URBANO DE JUNDIAÍ Viver ou trabalhar na Vila Vianelo é estar no centro de tudo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa: hospitais de referência, igrejas, parques e um comércio local vibrante. A logística é impecável, com acesso imediato às principais rodovias da região, facilitando conexões rápidas com São Paulo e Campinas. Esta é a chance de investir em um imóvel versátil, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Jundiaí. Seja para morar com conveniência total ou para ver seu negócio prosper