Casa à venda em Brigadeira com 143 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Brava

Sobrado à venda, 89,60m² de área construída. Localizado no bairro Brigadeira em Canoas/RS. Composto de 2 dormitórios amplos, sendo os 2 com suíte e um com sacada, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, 2 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem. No primeiro piso, você encontra uma área social integrada e extremamente funcional: sala de estar, cozinha, sala de jantar, tudo com acabamento moderno, rebaixo em gesso e projeto de iluminação com luzes embutidas e spots direcionais, criando um ambiente sofisticado e aconchegante. A casa será entregue mobiliada e equipada, permanecendo todos os móveis sob medida, sofá premium, mesa com 6 cadeiras giratórias, eletros e itens essenciais. A cozinha é planejada, com bancada e ótima disposição, e acompanha uma geladeira. Além disso, o imóvel possui 3 ar-condicionado instalados, garantindo conforto térmico em todas as estações. Ainda no térreo, há um excelente espaço gourmet para receber amigos e família, além de lavanderia e jardim/área externa, trazendo aquele respiro ideal para quem gosta de um cantinho ao ar livre. No segundo piso, são 2 dormitórios, ambos com suíte, roupeiros planejados e ótima circulação de ar. A suíte do casal conta com roupeiro sob medida e penteadeira. Os banheiros têm acabamento superior, com pia esculpida e vasos sanitários valorizando estética e durabilidade. Há também lavabo no piso social. O terceiro piso é um grande diferencial: terraço amplo, hoje utilizado como área de lazer e, no verão, com piscina. Este espaço tem potencial real de expansão, com previsão em projeto para ampliar e criar mais 2 quartos ou até um gourmet estendido, sem necessidade de novo habite-se, o que agrega muito valor para quem pensa em crescer o imóvel no futuro. Na parte externa, há vaga para 2 carros na frente, além de portão eletrônico. Em segurança, o imóvel conta com cerca elétrica, câmeras externas e alarme monitorado, reforçando a proteção. Como bônus, entrego para o novo comprador pintura interna nova. Outro ponto importante: entre móveis sob medida, eletrodomésticos e toda a preparação/estrutura do imóvel, foram investidos mais de R$ 170 mil. Na região, um sobrado nessa metragem, com