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Casa à venda em Vila Romana com 250 m², 2 quartos

• Vila Romana • São Paulo-SP

Localização do imóvel

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1 andar
-

250 m²
R$ 8.400 /m²

2 quartos
sem suíte

2 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Caio Graco, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Caio Graco

Imobiliária parceira

SH PRIME

Sobrado Comercial e Residencial na Lapa - Oportunidade Única! Localizado no coração do bairro Caio Graco, na Lapa, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, espaço e uma excelente localização. Destaques do imóvel: Inferior: Salão comercial com vão livre e banheiro, ideal para empreendimentos diversos. Superior: Área residencial com sala ampla, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, terraço e área de serviço. Extras: Quintal espaçoso, lavabo, escritório e sala de jantar para maior conforto. Atualmente alugado, é uma excelente opção para investidores que buscam renda garantida. Vantagens: Localização estratégica na Lapa, próxima a comércios, transporte e serviços. Imóvel versátil, que une funcionalidade comercial e conforto residencial. Não perca esta oportunidade! Localização e Acessos Situado na Rua Caio Graco, no bairro da Lapa, o sobrado oferece acesso facilitado a opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus próximos e estações de trem da CPTM, como as linhas 7 e 8 a cerca de 800 metros. A presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Coriolano e a Ciclorrota Lapa, favorece o deslocamento sustentável na região. Educação A região conta com escolas renomadas a curto alcance, atendendo a diferentes faixas etárias com bom desempenho acadêmico. Lazer e Cultura Para opções de lazer e cultura, o sobrado está próximo a espaços como o Teatro Cacilda Becker e um importante centro cultural, além de clubes oferecendo alternativas esportivas e recreativas. Saúde Na área da saúde, o imóvel está a menos de 700 metros de hospitais, garantindo atendimento médico em casos de necessidade. Comércio e Serviços O comércio local é diversificado, com shopping e feiras tradicionais nas proximidades, proporcionando conveniência para compras e lazer ao ar livre. Esta combinação de facilidades torna o sobrado uma excelente opção para quem busca integrar residência e atividade comercial em um ponto estratégico de São Paulo, unindo praticidade, bem-estar e mobilidade.