Casa à venda em Vila Romana com 250 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Caio Graco

São 2 imóveis com matrículas separadas. Casa térrea (comercial): alugada por 10 mil. Casa superior: sala ampla 2 ambientes, 2 dormitórios espaçosos, banheiro e cozinha. IPTU: R$3.147,00. Localização privilegiada na Vila Romana, ideal para famílias que valorizam proximidade com instituições educacionais de qualidade. Nas redondezas encontram-se escolas renomadas, facilitando o acesso ao ensino para crianças e jovens. O imóvel está próximo a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, com parques a aproximadamente 3,2 km, oferecendo espaços para atividades físicas e convivência em contato com a natureza. No quesito saúde, conta com hospitais reconhecidos nas imediações, garantindo atendimento rápido e eficiente para emergências e consultas médicas. Para lazer e cultura, há clubes e outros espaços esportivos a até 1,3 km. Espaços culturais também estão próximos, proporcionando opções variadas para entretenimento. O comércio local é diversificado, com feiras tradicionais e shoppings a cerca de 1 km e 1,3 km, que oferecem grandes opções de compras, serviços e gastronomia. Para o transporte e mobilidade, o imóvel está muito bem servido, com diversas ciclovias e pontos de ônibus a poucos minutos, facilitando o acesso a outras regiões da cidade e ao centro. Esta localização é estratégica para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em um dos bairros tradicionais da capital.