Casa à venda em Estância Velha com 214 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 214 m²

  R$ 7.429 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Canaã

Sobrado com 03 suítes, localizado na Bela Vista, Canoas. Pavimento Térreo: - Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente; - Cozinha gourmet com bancada em ilha, planejada para atender às demandas de funcionalidade e estética; - Área de serviço independente, com acesso discreto; - Lavabo social com acabamentos de alto padrão, localizado estrategicamente para atender às áreas sociais; - Varanda: Espaço coberto integrado, com piso em porcelanato antiderrapante, ideal para contemplação e lazer; - Garagem coberta para dois carros, com piso em porcelanato, integrada ao projeto arquitetônico com acesso direto à área interna e espera para ponto de carregamento veicular; - Espera para adega climatizada embaixo da escada, com ponto elétrico e espaço otimizado para instalação futura; - Área de lazer externa: Espaço integrado à residência, composto por: - Jardim: Área paisagística com gramado e plantas ornamentais, projetada para harmonizar com a estética do imóvel; - Churrasqueira: Estrutura coberta e acabamento em porcelanato antiderrapante, ideal para momentos de convivência; - Espera para piscina: Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para futura instalação de piscina, com ponto de água, esgoto e energia elétrica já previstos no projeto; Pavimento Superior: - Suíte master com closet amplo, banheiro privativo equipado com espera para duas cubas, acabamentos diferenciados, e sacada privativa com piso em porcelanato antiderrapante, guarda-corpo em aço escovado, oferecendo um espaço exclusivo para contemplação; - Duas suítes americanas (compartilhando um banheiro integrado entre elas), projetadas para conforto e privacidade; - Web space: Ambiente dedicado para trabalho remoto ou estudo, com espaço para mesa, cadeira ergonômica e prateleiras, projetado com boa iluminação natural e pontos elétricos adicionais para equipamentos eletrônicos; - Circulação com corredor amplo, possibilitando a instalação de roupeiro ou nichos decorativos. A residência de 214 m² reflete um conceito contemporâneo de moradia, combinando sofisticação, conforto térmico-acústico e durabilidade. A inclusão da área de lazer externa com jardim, churrasqueira e espera para piscina, da sacada privativa na suíte master, do web space,