Casa à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 250 m², 3 quartos, 1 suíte, 6 vagas

• 1 andar

• 250 m²

  R$ 6.000 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Capitão Rabelo

# SOBRADO GEMINADO À VENDA | 250 m² | PRÓXIMO AO METRÔ JARDIM SÃO PAULO **Conforto, espaço, versatilidade e localização privilegiada!** Excelente sobrado geminado em rua residencial tranquila e arborizada, a apenas **350 metros do Metrô Jardim São Paulo - aproximadamente 6 minutos de caminhada**. Um imóvel ideal para quem busca espaço para a família, conforto no dia a dia e possibilidades para receber convidados ou desenvolver seu próprio negócio. ## ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída de aproximadamente **250 m²** - 3 dormitórios amplos - 1 suíte master com banheira - 2 dormitórios com ar-condicionado - 2 salas espaçosas com piso de madeira nobre - Lareira, proporcionando um ambiente aconchegante - Cozinha funcional com armários embutidos - Copa integrada - Área de serviço com banheiro - Quintal - Corredor lateral ## ? ESPAÇO MULTIFUNCIONAL - Espaço gourmet nos fundos, no mesmo nível da garagem - Ambiente ideal para salão de festas, confraternizações e reuniões familiares - Espaço com potencial para adaptação para uso profissional ou instalação do próprio negócio, conforme as autorizações necessárias ## ? GARAGEM ESPAÇOSA - Garagem coberta - Capacidade estimada para até **6 veículos grandes ou 8 veículos pequenos**, dependendo das dimensões dos automóveis e da disposição das vagas - Área ampla, com possibilidades de aproveitamento conforme as necessidades do comprador ## ? PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA! **O proprietário estuda permuta por apartamento na região de Santana**, com as seguintes características: - 2 dormitórios - 1 vaga de garagem - Aproximadamente 70 m² de área Uma excelente oportunidade para quem deseja trocar um apartamento por um sobrado espaçoso, com ambientes versáteis e ótima localização. *Condições da permuta a serem negociadas entre as partes.* ## ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Metrô Jardim São Paulo a apenas 350 metros - cerca de 6 minutos a pé - Rua residencial tranquila e arborizada - Próximo a comércios, serviços essenciais e escolas - Fácil acesso às principais avenidas da região - Acesso à Marginal do T