Casa à venda em Aventureiro com 218 m², 2 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Carlos Roberto Vilpert

OPORTUNIDADE NO BAIRRO AVENTUREIRO! SOBRADO RESIDENCIAL + RESIDÊNCIA AOS FUNDOS C/ÁREA TOTAL DE 217,00 M2 *AVERBADO* C/TERRENO C/360,00M2! NÃO PERCAM! * Se você procura um imóvel com excelente espaço, estrutura sólida e grande potencial, esta é uma oportunidade diferenciada! Localizado em uma região valorizada do bairro Aventureiro, * Próximo à Academia, este imóvel oferece duas residências no mesmo terreno, ideal para quem deseja morar com conforto e acomodar familiares. Fácil acesso aos principais comércios e serviços do bairro (Farmácia, Supermercado, praça Nova, Verdureira...) Sobrado residencial Averbado (imóvel principal): Projeto funcional com ambientes amplos e bem distribuídos. 02 dormitórios; 02 banheiros; 02 salas proporcionando mais conforto e espaço para a família; Cozinha prática e bem posicionada; Sacada ideal para momentos de descanso. * Com acabamento em piso cerâmico, soleiras em granito, aberturas em alumínio com pantográficas e grades, toldos para proteção contra a chuva, portas externas e cobertura toda em madeira de lei, escada modelo caracol, banheiros completos com balcão + box em vidro e caixa d'água (Reservatório) e sacada com cerca em alumínio. Residência em alvenaria com laje nos fundos: Perfeita para moradia independente, visitas ou renda com locação. 01 dormitório; Sala e cozinha; Banheiro; Lavanderia e dispensa. * Com acabamento em piso cerâmico, aberturas e cobertura em madeira de lei, toda em laje + banheiro e box em acrílico e caixa d'água na cobertura. Espaço de lazer Ampla área da garagem com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e aproveitar bons momentos. * Terreno amplo e bem estruturado Área total de 360,00 m²; Todo murado, garantindo segurança e privacidade; Terreno britado, facilitando manutenção e circulação; Cerca em alumínio com portão eletrônico; Rua Pavimentada. Diferenciais que valorizam o imóvel: Sobrado averbado (facilitando financiamento) Duas moradias no mesmo terreno Amplo espaço externo Excelente potencial para moradia + investimento Localização estratégica