Casa à venda em Vila Fachini com 264 m², 5 quartos, 1 vaga

• 1 andar

• 264 m²

  R$ 2.950 /m²

• 5 quartos

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Charles Hoyt

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Vila Fachini – terreno de 500 m² com 3 casas independentes. Imóvel localizado na Vila Fachini, região do Jabaquara, com excelente configuração tanto para geração de renda quanto para estudo de futuro aproveitamento imobiliário. São 500 m² de terreno e aproximadamente 264 m² de área construída, atualmente distribuídos em 3 casas com entradas independentes, configuração especialmente interessante para locação residencial. Entre duas das construções há ainda uma área livre de terreno que pode possibilitar novo aproveitamento, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. As unidades contam com individualização de energia, facilitando a administração e a utilização independente dos imóveis. Características: • Terreno com 500 m² • Aproximadamente 264 m² de área construída • 3 casas independentes • Área livre de terreno entre duas das casas • Entradas independentes • Energia individualizada • Excelente possibilidade de geração de renda • Interessante para investidores e construtores • Potencial para estudo de novo desenvolvimento imobiliário ZONEAMENTO E POTENCIAL Um dos diferenciais do imóvel é seu enquadramento em ZM – Zona Mista, conforme o Mapa 01 – Perímetros das Zonas da legislação urbanística vigente do Município de São Paulo. A Zona Mista permite a coexistência de usos residenciais e não residenciais e apresenta maior flexibilidade de aproveitamento do solo, observados os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas pela legislação. LOCALIZAÇÃO A Vila Fachini está inserida na região do Jabaquara, em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, com facilidade de acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Cupecê e à Rodovia dos Imigrantes. A região conta com ampla oferta de transporte público e acesso ao Metrô Jabaquara, importante terminal de integração da Zona Sul, além de comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, como mercados, escolas, hospitais, farmácias e estabelecimentos de bairro. A proximidade com importantes vias facilita também os deslocamentos para outras regiões da cidade e para o ABC e o litoral paulista pela Rodovia dos Imigrantes. Uma oportunidade que reúne renda com as construções atualmente existentes e potencial para um novo estudo imobiliário em um terreno de 500 m². Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.