Casa à venda em Cidade Nova com 275 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Cuiabá

Código do Imóvel: CM1950859-4 - Terreno com casa de fundo e estrutura existente | Cidade Nova Santa Bárbara d’Oeste/SP Se você procura um imóvel com potencial para morar, reformar, ampliar ou investir, esta oportunidade no Cidade Nova merece atenção. Atualmente o imóvel conta com construção utilizada como residência, composta por cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. O grande diferencial está justamente na versatilidade do espaço e nas possibilidades de desenvolvimento. Para quem deseja morar, a estrutura existente permite reforma e modernização dos ambientes, possibilitando adequação do imóvel ao estilo e necessidade do futuro proprietário sem a necessidade de iniciar uma obra do zero. Para quem busca ampliar, o imóvel conta com áreas e estrutura que permitem continuidade construtiva, favorecendo expansão residencial e valorização patrimonial ao longo do tempo. Nos fundos existe previsão para desenvolvimento de área gourmet, criando potencial para um ambiente de convivência, lazer e integração dos espaços, agregando ainda mais valor ao imóvel. Já para investidores e construtores, a configuração do terreno com 11 metros de frente e excelente profundidade oferece possibilidade para estudo de novos projetos residenciais. Entre as alternativas, existe potencial para demolição da estrutura atual e desenvolvimento de duas residências geminadas, sempre mediante análise técnica, urbanística e aprovações necessárias. Outro ponto que fortalece o investimento é a localização. Situado no bairro Cidade Nova, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e serviços que contribuem diretamente para praticidade no dia a dia e valorização imobiliária. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, comércios locais, farmácias, escolas e serviços essenciais, com destaque para a região comercial atendida pelos mercados locais e instituições de ensino, além de fácil conexão com importantes vias de deslocamento para outras regiões de Santa Bárbara d’Oeste e Americana. Como diferencial comercial, existe possibilidade de estudo para permuta, mediante avaliação do proprietário. Poderão ser analisadas propostas envolvendo veículos e/ou imóveis como parte da negociação, trazendo mais flexibilidade para composição do negócio. Imagens ilustrativas: Os ambientes apresentados (quarto principal, quarto secundário, cozinha, banheiro e lavanderia) demonstram o potencial de reforma do imóvel, aproveitando a estrutura existente para criar espaços mais funcionais, confortáveis e valorizados. As imagens possuem caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual da propriedade. Para mais informações e agendamento de