Casa à venda em Guatupê com 100 m², 3 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua das Hortênsias

Uma oportunidade única para quem busca moradia com espaço e praticidade ou deseja investir em um imóvel de alta rentabilidade. Localizado no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais, este terreno de 360 m² (12 x 30) conta com duas casas construídas, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar em uma e alugar a outra. A região é tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida. Destaques do imóvel: - Terreno amplo com duas casas independentes. - Imóvel não averbado. - Documentação em dia e pronta para negociação. Casa da Frente - 100 m² - 3 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia Casa dos Fundos - 48 m² - 1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia Este imóvel é ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda, com a possibilidade de locação imediata. Valores e condições para locação: Casa da Frente: - Aluguel Bruto: R$ 3.300,00 + taxas - Bonificação para pagamento em dia: R$ 550,00 - Aluguel Líquido: R$ 2.750,00 + taxas Casa dos Fundos: - Aluguel Bruto: R$ 1.800,00 + taxas - Bonificação para pagamento em dia: R$ 300,00 - Aluguel Líquido: R$ 1.500,00 + taxas Taxas mensais: - IPTU: a confirmar - Seguro incêndio: a confirmar Garantias: Seguro fiança, fiança simplificada através do cartão de crédito, título de capitalização. A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Não cobramos despesas bancárias. Todos os valores estão sujeitos a atualização. Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Duas casas no mesmo terreno em Guatupê, São José dos Pinhais. 360 m² com 2 residências independentes. Venda ou locação, ótima oportunidade de renda.