Casa à venda em Ipiranga com 108 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Dois de Julho

Sobrado Encantador - Espaço, Conforto e Versatilidade Se você procura um lar completo, bem estruturado e com excelente aproveitamento de espaço, este sobrado de 108m² é a oportunidade perfeita. Com uma planta inteligente distribuída em dois andares, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer privativa e uma edícula versátil. Destaques do Primeiro Pavimento (Térreo): - Garagem Coberta: Espaço seguro e protegido para o seu veículo logo na entrada. - Terraço Frontal: Um recuo agradável que garante privacidade e um charme especial à fachada. - Duas Salas Amplas: Ambientes integrados e bem iluminados, ideais para configurar uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar perfeita para receber visitas. - Cozinha e Área de Serviço: Cozinha funcional conectada estrategicamente à área de serviço coberta, que faz a transição harmônica para os fundos do imóvel. - Edícula com Banheiro: Um espaço multifuncional nos fundos, perfeito para home office, oficina ou dependência de hóspedes, contando com um banheiro social completo e exclusivo para o andar de baixo. - Quintal Lateral: Um corredor externo compacto que garante excelente ventilação natural para a casa. - Acesso ao Segundo Pavimento: Uma elegante escada de madeira maciça no interior da casa leva ao andar superior, agregando sofisticação e aconchego ao design interno. Destaques do Segundo Pavimento (Área Íntima): - Dois Dormitórios Confortáveis: Sendo um quarto padrão espaçoso e uma linda suíte privativa, equipada com o segundo banheiro completo da casa. - Terraço Superior (Solarium): O grande diferencial do imóvel. Um terraço amplo que funciona perfeitamente como solarium para relaxar, tomar sol ou cultivar um jardim suspenso. - Acesso Exclusivo: O terraço superior também pode ser acessado diretamente pelo quintal lateral através de uma charmosa escada em formato de caracol, garantindo total independência para os momentos de lazer. Este imóvel une a segurança de uma estrutura sólida com a liberdade de espaços abertos e arejados, em uma localização tradicional e de fácil acesso. Localização Privilegiada e Mobilidade Urbana: - Transporte a Poucos Minutos: Fácil acesso à Estação de Metrô e ao Terminal de Ônibus, garantindo deslocamento rápido para qualquer ponto da