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Casa à venda em Jardim do Colégio (Zona Norte) com 145 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• Jardim do Colégio (Zona Norte) • São Paulo-SP

1 andar
-

145 m²
R$ 6.413 /m²

3 quartos
3 suítes

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua dos Abacateiros, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.5

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua dos Abacateiros

Imobiliária parceira

SH PRIME

Sobrado à venda na Rua dos Abacateiros, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Este excelente sobrado residencial conta com 147 metros de área construída, oferecendo conforto e sofisticação. São 3 suítes com sacada, sala ampla integrada aos ambientes de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, lavanderia coberta, área gourmet e um quintal espaçoso. Recém-construído, o sobrado está pronto para receber sua família em um ambiente moderno e funcional. A localização é estratégica, próxima à Av. Eng. Caetano Álvares, com fácil acesso ao transporte público e uma vasta rede de comércios, incluindo restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Este sobrado está situado no Jardim do Colégio, zona norte de São Paulo, em uma rua tranquila e próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao transporte público e a diversos serviços da região. A região conta com várias opções de instituições de ensino próximas, como a escola Cermac, a Escola Estadual Imperatriz Leopoldina, o Salesiano Santa Teresinha e a ETEC Mandaqui, todas a menos de 1,2 km do imóvel, oferecendo alternativas de qualidade para famílias com filhos. Embora os parques mais próximos estejam a cerca de 3,8 km, como o Lions Tucuruvi e o Sena, a localização oferece acesso facilitado para atividades ao ar livre e lazer aos finais de semana. O imóvel está a aproximadamente 800 metros do Hospital Mandaqui, Hospital São Camilo Santana e hospitais especializados nas proximidades, garantindo segurança e comodidade em casos de necessidade médica. Para lazer e atividades esportivas, o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha ficam a menos de 1 km, com opções para prática de esportes e eventos sociais. A região oferece diversidade de comércio local e conveniências, como supermercados, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Próximo também está a feira livre do Lauzane Paulista, que acontece aos sábados, numa distância de apenas 120 metros, ideal para quem valoriza produtos frescos e a rotina de feira. Há diversas opções de ciclovias nas imediações, Ciclofaixa Caetano Álvares a apenas 60 metros, garantindo alternativas para mobilidade sustentável e prática de exercícios. Linhas de ônibus estão disponíveis a