Casa à venda em Jardim das Américas com 176 m², 4 quartos, 3 suítes, 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski

Excelente oportunidade para quem busca investimento ou moradia com valorização garantida! Casa duplex, localizada em meio de quadra, em terreno amplo de 600 m², ideal para retrofit, ampliação ou novo projeto arquitetônico. Destaques do imóvel: Casa - Piso superior: 3 suítes (uma com banheira de hidro) com sacada, 01 sala íntima também com sacada; Piso inferior: sala de estar, sala de jantar, 1 quarto/escritório, lavabo e banheiro, cozinha, espaço gourmet com cozinha externa e churrasqueira a carvão perfeita para reuniões de confraternização em família em dias de frio ou chuva. Terreno - Terreno com 600 m², 12 metros de testada com excelente aproveitamento construtivo, Zoneamento ZR2, Posição em meio de quadra, garantindo mais privacidade e melhor distribuição do lote, estrutura existente com grande potencial de modernização, ideal para residência de alto padrão, uso misto ou investimento imobiliário. Potencial construtivo perfeito para quem deseja transformar, atualizar ou desenvolver um projeto personalizado em uma região valorizada. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Imóvel perfeito para investidores, construtoras ou quem sonha em criar um projeto exclusivo do zero, aproveitando um terreno raro na região. Averbado com estrutura para aumentar e transformar em triplex. Quintal com árvores frutíferas, edícula com dois quartos, cozinha e banheiro nos fundos do terreno. (Praticamente pronta para alugar se necessário). Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e IPTU estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Também informamos que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas e data de construção junto à visita ao imóvel.