Casa à venda em Centro com 154 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Eros Merlin

Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m², com vista para o mar e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao shopping. A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade. Características do imóvel: * 1 suíte + 2 quartos * Sala de estar com lavabo * Cozinha * Banheiro social * Preparação para Split. * Área de churrasqueira com banheiro e conexão com piscina e cozinha. * Piscina com motor e filtros novos, com automação e programação da filtragem. * Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos. * Área coberta com área de serviço, banheiro e garagem. * Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina. * Garagem para 4 carros. * Portão eletrônico da garagem novo. * Sistema de segurança com câmeras já instaladas. * Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento. * Iluminação de jardim instalada com automação. Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica, com instalação elétrica reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes. Reforma e melhorias: * Duas caixas d'água novas. * Banheiros reformados. * Todas portas novas. * Porcelanatos novos. * Pintura interna e externa nova. * Reforma completa na instalação elétrica. * Iluminação externa e de jardim. Localização privilegiada, em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a: * Shopping Beira-Mar – aproximadamente 1 km. * Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços. * Centro de Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis. Informações: Área privativa: 154 m² Área do terreno: 494 m² Garagem para 4 carros. Dormitórios: 3, sendo 1 suíte.