Casa à venda em Centro com 154 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• 1 andar

• 154 m²

  R$ 11.623 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Eros Merlin

*** PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*** Casa em região de alto padrão com vista para o mar | 3 quartos | Terreno 494m² | Centro de Florianópolis. Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno com vista para o mar da baía norte e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar. A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade. - Contamos com: - 03 dormitórios amplos sendo 01 suíte; - Sala espaçosa, bem ensolarada para três ambientes: estar/tv e jantar; - Charmoso lavabo; - Cozinha aberta em estilo americana integrada à sala; - Banheiro social; - Área de churrasqueira com banheiro; - Aos fundos, uma charmosa piscina com motor e filtros novos, com automação para programação da limpeza; - Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos; - Área coberta com área de serviço, 1 banheiro e garagem; - Banheiro para atender à área da churrasqueira e piscina; - Garagem para 4 carros, sendo 02 cobertos; - Portão eletrônico novo; - Sistema de segurança com câmeras instaladas; - Tomadas inteligentes com acionamento automático, controle pelo aplicativo à distância e agendado; - Iluminação de jardim instalada com automação. * Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica. A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes. - Reforma e melhorias: * Caixa d'água nova * Banheiros reformados * Todas as portas novas * Porcelanatos novos * Pintura interna e externa nova * Reforma completa na instalação elétrica * Iluminação externa e de jardim - Localização privilegiada: Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a: * Shopping Beira-Mar - aproximadamente 1 km * Nova marina, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio e serviços; * Centro de Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial, com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis.