Casa à venda em Chácara das Pedras com 84 m², 5 vagas

• 1 andar

• 84 m²

  R$ 12.101 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Jorge Fayet

Vende casa comercial localizada em ponto estratégico da Chácara das Pedras, com excelente potencial de valorização pois a região tem uso misto. A construção existente abriga uma doceria tradicional, garantindo fluxo constante de clientes e alta visibilidade para atividades comerciais. A casa tem área construída e averbada de 84,32m², possui estacionamento em frente ao comércio e ainda vagas laterais. De acordo com a atividade, possibilita um "retrofit" e abre duas possibilidades claras para investidores: aproveitamento comercial imediato, mantendo ou ampliando negócios como cafés, bistrôs, clínicas, coworkings ou serviços de bairro; ou desenvolvimento imobiliário, com potencial para construtoras interessadas em ampliar, requalificar ou incorporar, aproveitando a localização privilegiada e a demanda crescente por empreendimentos na região. O entorno oferece shopping, supermercados, academias, clínicas, praças e escolas de referência. Acesso rápido às avenidas reforça a liquidez e o potencial de valorização. Uma oportunidade rara na Chácara das Pedras: um imóvel regularizado, com comércio ativo e múltiplas possibilidades de uso.