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Casa à venda em Água Branca com 140 m², 3 quartos, 1 vaga

• Água Branca • São Paulo-SP

1 andar
-

140 m²
R$ 7.500 /m²

3 quartos
sem suíte

3 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Embaixador Leão Veloso, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Casa à venda na Água Branca com 3 dormitórios e 1 vaga, 140m. Com quintal e edícula nos fundos, 3 dormitórios com armários, cozinha e sala espaçosas. Boa para reformar! Localização excelente, próximo ao Allianz Parque, shopping Bourbon e West Plaza, diversos meios de transporte, estação Barra Funda do metrô, Sonda Supermercados, Sesc Pompéia, comércios. Agende já sua visita! Público-alvo Indicado para famílias e investidores que priorizam infraestrutura urbana, mobilidade ativa e facilidade de acesso a serviços na região da Água Branca. Escolas Rede escolar acessível a pé ou em curto deslocamento: Das Américas, Batista Brasileiro, Sagrado Coração de Jesus e Beit Yaacov, oferecendo opções particulares e tradicionais para educação infantil e fundamental. Parques Áreas verdes a poucos minutos de carro: Zilda Natel e Parque Buenos Aires, alternativas para prática de atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde Atendimento de referência próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes e Hospital e Maternidade São Camilo - Pompéia, garantindo suporte médico rápido. Clubes e lazer Opções locais para atividades e eventos, como Baby Barioni, e espaços culturais próximos para programação comunitária. Comércio e feiras Feiras de rua e comércio local a curta distância: Feira Linda, Filomena Matarazzo e pontos de comércio de bairro, facilitando compras diárias. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias integrada no entorno, com trechos da Ciclovia Viaduto Antártica e ciclorrota Lapa, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte Múltiplos pontos de ônibus na Av. Antártica em 1-2 minutos a pé e estação de trem CPTM Água Branca a cerca de 1,5 km, oferecendo conectividade à malha regional.