Casa à venda em Recanto São Manoel I com m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• 1 andar

• 256.00 m²

  R$ 1.152 /m²

• 2 quartos

  1 suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Emiliano de Almeida

Apresentamos uma residência estratégica no Jardim São Carlos, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em um terreno generoso de 16m x 16m (256 m²), a casa ocupa apenas metade da área total, oferecendo um potencial incrível para expansão ou para a construção de novas unidades habitacionais visando renda passiva. Com uma planta funcional e uma varanda espaçosa, este imóvel une a praticidade de uma casa térrea à liberdade de um quintal amplo e produtivo, a poucos metros da Avenida Pedro Pires de Mello. Destaques do Imóvel: - Área construída: 75 m² (com laje preparada para ampliação) | Área total utilizada: 100 m² - 02 Dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa - Varanda Gourmet: Espaço amplo e fresco, ideal para lazer e confraternizações em família - Sala de estar aconchegante com ótima ventilação natural - Cozinha funcional e banheiros bem distribuídos - Terreno estratégico: A casa ocupa apenas 50% do lote, permitindo a divisão do terreno para novos projetos ou oficina Área Externa e Pomar Privativo: - Produção própria: Quintal com pés de acerola, limões, goiabeira, romã e framboesa - Hobby e lazer: Orquidário montado, quintal frontal com flores e canteiros prontos para horta - Garagem versátil: 01 vaga coberta e 03 vagas sombreadas naturalmente - Espaço livre: Área ideal para quem precisa de uma oficina, ateliê ou espaço seguro para crianças e pets Localização e Logística (Jardim São Carlos): Infraestrutura completa a poucos passos de distância: - Saúde e educação: Próximo a posto de saúde, pronto socorro e escolas - Comércio local: Praticidade total com 02 padarias, supermercados, farmácias, academia e lojas de materiais de construção - Acesso: Localização privilegiada próxima à Av. Pedro Pires de Mello, principal eixo da região Diferenciadores e Investimento: - Potencial de renda: Possibilidade real de construir casas para aluguel no espaço livre do terreno - Expansibilidade: Estrutura com laje, facilitando a construção de um pavimento superior - Versatilidade: Terreno que permite diversas configura