Casa à venda em Lopes de Oliveira, 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Eugênia de Oliveira Cirne

Apresentamos esta excelente oportunidade localizada no bairro Lopes de Oliveira, na Zona Norte de Sorocaba. Com um terreno generoso de 250 m² e uma área construída total de 261,51 m², o imóvel oferece uma configuração versátil com múltiplas possibilidades de uso. A casa principal encontra-se em perfeito estado de conservação, complementada por espaços adicionais no pavimento inferior e uma construção aos fundos. Situada em uma região com grande potencial de valorização estratégica, o imóvel será diretamente beneficiado pela nova avenida que ligará o Wanel Ville ao George Oetterer, tornando-se uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento. Destaques Do Imóvel: - Total área: 250 m² - Área construída: 261,51 m² - Casa Principal: Sala, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro social - Pavimento Inferior: 2 cômodos versáteis (ideais para depósito, lavanderia ou dormitório de visitas) - Edícula/Casa aos Fundos: Construção com 3 cômodos e 1 banheiro externo (necessita reparos ou pode ser revertida em área de lazer) - Amplo espaço externo com jabuticabeira e área para jardim - 2 vagas de garagem Infraestrutura E Localização: Localizada estrategicamente no bairro Lopes de Oliveira: - Localização com alto potencial de valorização devido aos novos projetos de mobilidade urbana (ligação Wanel Ville/George Oetterer) - Região consolidada na Zona Norte com infraestrutura completa - Próxima a comércios locais, escolas e serviços essenciais - Fácil acesso às principais vias que conectam a Zona Norte e a Zona Oeste de Sorocaba - Bairro tranquilo com perfil residencial e expansão comercial próxima Diferenciadores: - Metragem Diferenciada: Terreno de 250 m², acima do padrão atual da região, permitindo ampliações ou novas construções - Versatilidade: Possibilidade de utilizar as construções adicionais para renda com locação ou para famílias multigeracionais - Espaço de Lazer: Ampla área aos fundos que permite a instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet - Segurança Jurídica: Imóvel com documentação em ordem, aceitando financiamento bancário - Investimento Estratégico: Localização em eixo de futuro crescimento viário, garantindo liquidez futura A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em