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Casa à venda em Jardim Marilu com 242 m², 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

• Jardim Marilu • São Paulo-SP

1 andar
-

242 m²
R$ 3.090 /m²

4 quartos
2 suítes

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Fernandes Portalegre, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

8.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Sobrado na Vila Matilde, próximo à Avenida Aricanduva. Com fácil acesso às principais vias, como marginais, Dutra e Fernão Dias, este sobrado oferece uma localização estratégica para diversos tipos de negócios, desde pequenas indústrias a escritórios e comércios. Espaçoso e funcional. Com quatro dormitórios, incluindo 2 suítes, oferece conforto e privacidade para toda a família. Também conta com uma sala ampla, copa e cozinha, proporcionando ambientes ideais para o convívio e o preparo de refeições. Versatilidade para diversos negócios: Com um grande salão no térreo, este sobrado é ideal para abrigar uma variedade de empreendimentos, desde pequenas indústrias a escritórios e comércios. No passado, o local já abrigou uma empresa de confecção de roupas, demonstrando sua versatilidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Localização e Acesso: O sobrado está situado no Jardim Maringá, próximo à Avenida Aricanduva, com fácil acesso às principais vias como marginais, Dutra e Fernão Dias, facilitando deslocamento rápido em São Paulo. Diversos pontos de ônibus estão a menos de 150 metros, garantindo mobilidade para quem depende do transporte público. Educação: Nas proximidades, encontram-se escolas como Saint Germain, Islâmica Brasileira e Polícia Militar da Unidade Vila Talarico, todas com bom desempenho no ENEM e localizadas a menos de 1,2 km, tornando a região ideal para famílias que valorizam educação de qualidade para seus filhos. Lazer e Áreas Verdes: O imóvel está próximo a clubes como Estrela do Pari e Unileste de Esportes Atléticos, todos a menos de 1 km, oferecendo opções variadas de atividades esportivas e recreativas. Além disso, parques como o Linear Ipiranguinha ficam a aproximadamente 2,5 km, proporcionando espaços de contato com a natureza. Saúde: Hospitais como Alexandre Zaio e Hospital Santa Clara estão situados entre 1,7 e 2,3 km, garantindo atendimento de saúde próximo e eficiente para os moradores. Comércio e Serviços: Próximo ao imóvel há feira livre no Jardim Maringá, com grande movimentação de feirantes às sextas-feiras, além do Centro Comercial Aricanduva a cerca de 2,2 km, um dos maiores centros comerciais da cidade com centenas de lojas. Essa oferta facilita o