Casa à venda em Vila Santa Edwiges com 132 m², 3 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Físico Lawrence

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localização: Vila dos Remédios, São Paulo RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: - Casa 01: R$ 1.550,00 - Casa 02: R$ 1.211,04 - Casa 03: R$ 1.250,00 Renda total: R$ 4.011,04/mês Retorno aproximado: 0,71% ao mês Contratos ativos Renda imediata Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno: 300m² - Área construída: 132m² - 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: - 1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro Diferenciais: - Casas 01 e 02 com varanda - Casa 03 com quintal privativo nos fundos - Todas com 1 vaga de garagem POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: - Quintal lateral + quintal nos fundos - Espaço adicional no fundo do terreno Possibilidade de construir mais uma unidade Aumento direto na rentabilidade mensal Excelente oportunidade de valorização no ativo SOBRE A LOCALIZAÇÃO - VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: - Fácil acesso à Marginal Tietê - Proximidade com bairros como Lapa e Osasco - Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: - Mercados, padarias e farmácias próximos - Escolas e serviços essenciais - Transporte público acessível - Região com constante desenvolvimento Perfil ideal para locação rápida e constante