Casa de Condomínio à venda em Vila Aricanduva com 320 m², 8 quartos, 12 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Gavino Virdes

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda e valorização patrimonial. Localizado no Jardim Galante, o imóvel está implantado em um terreno de 138 m², composto por 3 pavimentos e 5 unidades residenciais, todas com instalações individualizadas de água e energia elétrica, facilitando a administração das locações. O térreo possui um amplo salão atualmente alugado há anos, gerando renda ao proprietário. O espaço também apresenta potencial de adaptação para estacionamento, com capacidade estimada para acomodar mais de 12 veículos, agregando uma possibilidade futura de valorização e aumento de receita. As unidades possuem moradores antigos, sendo a maioria dos inquilinos pontuais e com histórico de permanência, proporcionando maior estabilidade ao investimento. Uma das unidades conta com sala, cozinha, 2 dormitórios, sacada e lavanderia privativa, sendo todas no mesmo padrão e locadas. A localização é um dos grandes diferenciais: imóvel situado no Jardim Galante, a aproximadamente 450 metros da futura Estação Aricanduva da Linha 2-Verde do Metrô, cerca de 6 minutos a pé, além de contar com ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio com renda recorrente, potencial de valorização e possibilidade de melhorias futuras.