Casa à venda em Quitandinha com 5872 m², 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua General Rondon

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO! Terreno com benfeitorias à venda na Avenida Rondon, localizado no tradicional e valorizado bairro do Quitandinha, em Petrópolis. ATENÇÃO CONSTRUTORES, INCORPORADORAS E INVESTIDORES. Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica, ideal tanto para investidores visionários quanto para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial de alto padrão em uma das regiões mais emblemáticas de Petrópolis. Trata-se de um amplo terreno situado no elegante bairro do Quitandinha, local marcado por sua história, sofisticação e relevância cultural, em frente ao icônico Hotel Quitandinha. Com localização privilegiada às margens da Avenida Rondon, o imóvel possui uma área total de 5.872,00 m², sendo grande parte do terreno plana e com excelente aproveitamento construtivo. Um diferencial importante é a existência de duas entradas independentes, cada uma por uma rua distinta, o que amplia significativamente as possibilidades de projetos, oferecendo praticidade, versatilidade e melhor circulação. O terreno já conta com uma construção existente: uma casa antiga, espaçosa e com grande potencial de valorização. Mediante uma restauração bem planejada, essa edificação pode ser transformada em um ativo extremamente atrativo, seja para a implantação de um restaurante charmoso, uma pousada aconchegante, um spa exclusivo, um empreendimento imobiliário diferenciado ou até mesmo uma luxuosa residência de veraneio. As possibilidades são amplas e atendem a diferentes perfis de investidores. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste imóvel. O bairro Quitandinha é reconhecido por sua atmosfera sofisticada, tranquilidade e proximidade com o centro da cidade, além de oferecer fácil acesso a uma ampla infraestrutura urbana. Nas proximidades, encontram-se bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, hospitais, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e qualidade de vida. Além disso, Petrópolis é conhecida por sua beleza natural exuberante, clima agradável e inúmeras opções de lazer ao ar livre, como trilhas, parques e áreas verdes, tornando o local ainda mais desejado para moradia ou investimento. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 1.090.000,